Одна из самых обсуждаемых тем в земельно-имущественной сфере связана с
введением с 1 марта 3-летнего срока для освоения земельного участка
(Федеральный закон от 08.08.2024 No 307-ФЗ).
Участникам семинара рассказали о мероприятиях по освоению земли
(Распоряжение Правительства РФ от 24.04.2025 No1021-р), а также о грядущих
изменениях в Кодекс об административных правонарушениях, предусматривающих
новые виды нарушений по ст. 7.1. и 8.8. (законопроект No 156890 опубликован 16
мая на Федеральном портале проектов НПА https://regulation.gov.ru).
Отметим, что в эфир телеканала «Россия 1» вышло мини-интервью заместителя
руководителя саратовского Росреестра Татьяны Варакиной, в котором также
затрагивается данная тема (https://gtrk-saratov.ru/kakie-novye-normy-zemelno-
imuschestvennogo-zakonodatelstva-nachali-deystvovat-v-dachnom-sezone-2025).
Возможность оформления земельных участков в береговой полосе – очень
«горячая» тема для нашего региона. Несколько дней назад исчерпывающие
разъяснения на этот счёт были даны Росреестром, с основными положениями
которого познакомили слушателей семинара.
Ещё один актуальный вопрос - переход на законодательном уровне с 1 марта
2025 года исключительно на электронное взаимодействие между Росреестром и
юридическими лицами.
Тем не менее, есть случаи, когда представление юридическими лицами
бумажных документов на учетно-регистрационные действия возможно, например:
если вторая сторона сделки - физическое лицо (кроме договоров участия в
долевом строительстве);
в случае временной технической невозможности подачи документов в
электронном виде, при условии, что информация об этом размещена на
официальном сайте Росреестра с указанием времени возобновления
технической возможности;
если «основной пакет» документов был представлен до 1 марта в
бумажном виде и учётно-регистрационные действия приостановлены и
др.
Полный перечень этих случаев был озвучен на семинаре.
В ходе традиционной сессии «Вопрос-ответ» в конце семинара слушатели
обсудили с экспертами регионального Роскадастра все интересующие их вопросы.